近期，深圳的豪宅市场出现了明显的价格松动，部分豪宅片区的价格直降。例如，深圳湾片区和蛇口片区的一些豪宅房源，在10月与11月之间的价格就出现了明显的降低。在蛇口片区，一套328平方米的豪宅在10月成交价为5500万元，但到了11月同户型的成交价就降至4700万元，降幅达800万元。与此同时，深圳湾片区的挂牌单价也跌破了20万元/平方米。这种情况的出现与深圳楼市调控政策的变化有关，包括二套房首付比例降至4成，以及取消总价750万元的“豪宅线”认定标准。预计今年剩下的时间，深圳楼市价格走势稳定，成交量稳中向好。
