据中国债券信息网数据显示，今年已有8家银行发行22单个人住房抵押贷款不良ABS，发行规模达225.23亿元。个人房贷逾期率已加快升至近四年高位，但目前个人住房抵押贷款总体风险并不大。国家金融与发展实验室数据显示，12个一二线城市的新增二手住房贷款抵押物保障程度仍保持在较高水平。
长江证券首席经济学家伍戈表示，个人房贷逾期率（逾期贷款金额/全部贷款余额）的增速已至近四年最高。尽管个人房贷逾期率走高，但银行正在加大发行房贷不良ABS的力度，有助于降低存量不良资产对资本金的占用，释放信贷投放，服务实体经济。
伍戈还指出，明年银行个人房贷不良ABS规模有望进一步扩大，这意味着更多房贷借款人可能面临财务困难。他建议，唯有更果断的逆周期政策，而非市场出清，才能阻断价格低迷的循环。
此外，今年全国房价降幅扩大，已连续19个月环比下跌，且国际评级机构再度下调我国房企信用等级。在内需方面，尽管经济环比走弱，但由于基数较低，同比看似有所回升。消费结构也发生了变化，高价耐用品消费减缓，低价必选品消费增强。海外方面，美国经济增速超预期，但通胀和就业回落，市场开始预期美联储降息。海外制造业继续收缩，我国出口新订单创2011年以来同期新低。
